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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogorno in zona San Salvatore a 199.000 € (cod.64e0b2a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogorno in zona San Salvatore, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CELLA ALESSANDRO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SALVATORE - COSTA - PANESI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogorno in zona San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
TRILOCALE IN VENDITA CON AMPIO BALCONE E SOLANA. PERFETTO PER CHI CERCA LUMINOSITA' E COMFORT. SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN EDIFICIO CON ASCENSORE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN PICCOLO INGRESSO, UN CORRIDOIO, UNA SALA SPAZIOSA, UNA CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, DI CUI UNA MATRIMONAILE E UNA CAMERETTA, PERFETTE PER OSPITARE UNA FAMIGLIA O PER CREARE UNO SPAZIO DI LAVORO, UN BAGNO ED UN BALCONE ACCESSIBILE DA TUTTI I VANI AD ECCEZIONE DEL BAGNO. LA SOLANA SOTTOTETTO OFFRE UN ULTERIORE SPAZIO PER RIPORRE OGGETTI. TUTTI GLI AMBIENTI SONO MOLTO LUMINOSI ED AFFACCIANO SULL'AMPIO BALCONE. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. BASSE SPESE DI GESTIONE. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE L'IMMOBILE CON ALCUNI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI VISITARLO CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA PREZZO TRATTABILE
