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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogorno a 139.000 € (cod.64c6a2f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogorno, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Royal House) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAPPA - GALLE - S.GIACOMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con ascensore edificio storico
Appartamento in Vendita - Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questo affascinante appartamento al secondo piano, situato in un edificio storico del 1850. Con una superficie commerciale di 85 m², questa proprietà offre un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio. L'immobile è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina e un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità. Inoltre, al piano superiore troverai uno studio/camera in un suggestivo sottotetto con due lucernari, ideale per godere della luce naturale. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare un ambiente su misura per te. La presenza di un ascensore rende l'accesso facile e comodo. Non dimenticare il posto auto disponibile, un vero plus in città! Con un orientamento a Nord ed Est, gli spazi sono luminosi e accoglienti. Il giardino condominiale è perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne. Contattaci per una visita e inizia a immaginare la tua nuova casa
