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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogorno a 260.000 € (cod.64c46769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogorno, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Royal House) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAPPA - GALLE - S.GIACOMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita: Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo splendido appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un elegante villa del 1850. La proprietà, parzialmente ristrutturata, offre la possibilità di essere completata secondo i propri gusti. L'ingresso con porta blindata conduce a un luminoso salone, una camera padronale accogliente, una cucina funzionale. Non mancano due bagni, ideali per le famiglie. Il vero gioiello è il grande balcone ed un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano sottostante, due camere aggiuntive e un bagno offrono ulteriore spazio per ospiti o per creare un'area studio. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto e riscaldamento autonomo per garantire comfort in ogni stagione. Con una e un consumo di energia contenuto, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un equilibrio tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'occasione di visitarlo
