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Casa indipendente in vendita a Cogorno in zona Breccanecca a 330.000 € (cod.64b3dda7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore, mentre la zona di Breccanecca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Breccanecca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.495 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Cogorno (GE)
Zona OMI:
B1 (S.SALVATORE-COSTA-PANESI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione

Affascinante proprietà in vendita a Cogorno, situata in Via Breccanecca alta (Via Monte San Giacomo), questa villa bifamiliare è un'opportunità unica nel suo genere. Immersa nel verde con vista mare imprendibile, composta da due villette comunicanti con ingressi indipendenti. La prima villetta offre un'accogliente ingresso, sala con caminetto, cucinino, studio, due camere da letto e bagno e grande terrazzo con vista mare e vivibile. Seconda villetta dispone di cucina, tinello con caminetto, ampio terrazzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Con ampi spazi esterni, terreno circostante e possibilità di accesso indipendente al sotto tetto con ampia camera e bagno. In ottimo stato, 300 m² commerciali, 290 m² calpestabili, 10 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro, cantina, riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Nuovo e completamente ristrutturato, orientamento Nord, Sud, Est, Ovest, Con grande fasce di terreno di circa mq 4000. Prezzo trattabile

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