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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cogorno a 795.000 € (cod.641deab0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cogorno, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.289 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COGORNO - BRECCANECCA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cogorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
HOME CONSULTING propone in esclusiva una splendida casa indipendente con vista mare totale. La struttura è immersa in secolari ulivi produttivi e gode di una esposizione assoluta al sole. La proprietà dista pochi minuti dal centro di Chiavari, Lavagna e Sestri Levante. L'unità principale di circa 250 m2 è suddivisa su 4 livelli, sono stati predisposti tutti gli impianti ma risulta ancora da personalizzare al suo interno. La facciata, il tetto con annessi pannelli solari di ultima generazione, così come gli infissi, sono stati appena ultimati. Al piano terra vi sono presenti gli impianti per ultimare una piscina interna/esterna, bagno turco, doccia emozionale e sauna Oltre alla casa padronale vi è la possibilità di edificare un'altra Villa di circa 120m2 sempre immersa negli ulivi e sempre vista mare totale. Gli oneri e i permessi urbanistici sono gìa stati pagati e confermati. Vista la versatilità di utilizzo sono presenti ulteriori info in Agenzia
