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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogorno in zona San Salvatore a 250.000 € (cod.62fd658f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogorno in zona San Salvatore, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NUOVA LEVANTE CASA SAS) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.466 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Salvatore (da 1.830 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani in zona San Salvatore (da 2.115 €/m² a 2.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogorno in zona San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento
Vendesi appartamento pratico e confortevole a San Salvatore di Cogorno, a soli 4 km dal mare. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità. La posizione è tranquilla e vicina a tutti i servizi. L'appartamento è composto da salone ampio e luminoso, cucina spaziosa, bagno, 2 camere da letto, grande terrazza. Completano la proprietà un Box auto e una cantina;Riscaldamento centralizzato con termovalvole
