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Appartamento in affitto a Cogorno in zona San Salvatore a 750 € mese (cod.6453383b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogorno
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
6/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
217.0 kwh/m²
Città:
Cogorno (GE)
Zona OMI:
B1 (S.SALVATORE-COSTA-PANESI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Studio James di Anna Maria Sanguineti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile senza ascensore

Dossier 99 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-99.html Riesce ad immaginare come potrebbe migliorare la qualità della Sua vita con 2 posti auto disponibili sottocasa? Locando l’appartamento che Le sto per presentare avrà questa possibilità ! Questa proprietà Le permetterà di usufruire anche di una ottima comodità sotto tanti profili in quanto si trova in una zona centralissima di San Salvatore di Cogorno https://www.comune.cogorno.ge.it/hh/index.php e quindi vicina a tutti i tipi di servizi e di negozi. In questo caso la centralità non contrasta con una posizione tranquilla in quanto prospetta, in parte, verso il verde della campagna e comunque mai verso vie trafficate. L’appartamento, arredato, ma eventualmente anche senza mobilio, ha una superficie di mq.124 catastali interni ed è situato, con esposizione sud/ovest, al primo piano, senza ascensore, di un piccolo edificio. E’ composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e balconata. Il riscaldamento é centralizzato e la prestazione energetica lo pone in 20 kWh/m2 anno. Orientativamente le spese condominiali potrebbero aggirarsi intorno ai 200 euro mensili, ma dipenderanno dai consumi relativi al riscaldamento e all’acqua calda. Tutti i radiatori sono comunque muniti di valvole e contacalorie per meglio gestire il servizio ed i costi del riscaldamento. Da questa proprietà, molto comoda e tranquilla, si possono raggiungere velocemente tutte le destinazioni, in vari modi. Un servizio bus la collega sia a Lavagna https://www.lavagnaturismo.it/, Ospedale – centro - stazione ferroviaria - porto - mare, sia a Chiavari https://www.chiavariturismo.it come verso Carasco https://ileudicarasco.it/servizi e l’entroterra. In auto o in moto, in meno di 10/11 minuti si possono raggiungere le stazioni ferroviarie sia di Lavagna sia di Chiavari, oltre ovviamente i rispettivi centri città, e in 2 minuti lo svincolo autostradale del casello di Lavagna. Per chi ama la bicicletta la ciclovia permette di raggiungere sia i vicini centri […]

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