Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 235.000 € (cod.663ff5c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Siri di Roberto Siri) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.993 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.385 €/m²) e per bivani (da 3.470 €/m² a 4.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cogoleto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
A Cogoleto, in località Lo Scoglio, nel condominio Le Rose, proponiamo un bilocale al piano terreno, perfettamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, a soli due minuti a piedi dal mare. L’appartamento è composto da soggiorno con zona cottura dotata di finestra indipendente, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Dal soggiorno, una porta finestra conduce all’ampio terrazzo giardino, uno spazio ideale per pranzare all’aperto e concedersi momenti di relax. L’affaccio sul verde e il contesto tranquillo rendono questa proposta una bella opportunità per chi cerca una casa vicino al mare con uno spazio esterno da vivere. Possibilità di posto auto a parte. Per tutte le informazioni e visitare immobile contattare numero 3491866775 Roberto Siri
