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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 265.000 € (cod.66294e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Siri di Roberto Siri) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.559 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.475 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina per vacanza
Vista mare, verde e ambienti da vivere. Una casa di cui innamorarsi. Ci sono case che, appena varcata la soglia, trasmettono una sensazione speciale. Questa è una di quelle. Sulle prime alture di Cogoleto, nella tranquilla e piacevole località Capieso, proponiamo uno splendido appartamento che conquista per la sua luminosità, gli spazi generosi e una bellissima vista aperta sul mare, che spazia sia verso levante sia verso ponente, con il verde di un curatissimo parco a fare da cornice. Il vero protagonista della casa è il soggiorno: un ambiente ampio, arioso, impreziosito da un elegante pavimento in parquet e da una grande apertura vetrata che, aprendosi completamente, crea una meravigliosa continuità con il balcone vivibile. Uno spazio perfetto per godersi la vista, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi nella tranquillità del verde. La distribuzione interna è particolarmente piacevole e funzionale: un ingresso accogliente, una bella cucina spaziosa e completamente arredata, due vere camere matrimoniali, un bagno principale e un secondo bagno con doccia, riservato alla camera padronale. Completa la proprietà una comoda cantina. Ma ciò che rende questa casa ancora più interessante è il suo stato impeccabile. Curata, ben arredata, fresca e pronta da abitare, è una di quelle rare soluzioni in cui non bisogna immaginare come potrebbe diventare: è già bella così. A tutto questo si aggiungono spese di amministrazione davvero contenute, un ulteriore vantaggio che ne aumenta il valore. Una casa pronta da vivere, dove basta arrivare con le valigie. La soluzione ideale per chi desidera il mare senza rinunciare alla tranquillità, ama gli ambienti ampi e luminosi e cerca una casa capace di regalare, ogni giorno, il piacere di sentirsi in vacanza. Per ogni informazione e visitare immobile contattare 3478394085
