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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 265.000 € (cod.661f4692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.840 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.490 €/m²) e per bivani (da 3.555 €/m² a 4.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza
Cogoleto: quartiere arrestra (vicino all'asilo nido), proponiamo in vendita grazioso bilocale di 53 mq, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucinino finestrato, camera da letto e bagno.l'appartamento è impreziosito da una loggia affacciata a sud con vista mare e di una comoda cantina.ideale come casa vacanza a pochi metri dal mare in una zona tra le più richieste dai turisti per la sua tranquillità.architettura immobiliare declina eventuali responsabilita' per errori o difformita' contenute nell'annuncio
