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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 330.000 € (cod.660a7b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.782 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.570 €/m²) e per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 4.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
COGOLETO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE 95 MQ | 2 CAMERE | DOPPIA ESPOSIZIONE | ASCENSORE | CANTINA | VISTA MARE A Cogoleto, in una posizione comoda, servita e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al primo piano con ascensore di uno stabile in ottime condizioni manutentive, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la piacevole luminosità e una vista aperta e mare, che dona ulteriore fascino alla casa. L'ingresso accompagna alla zona giorno, luminosa e confortevole, e alla cucina abitabile. La zona notte offre invece una camera matrimoniale ed una seconda camera di generose dimensioni, ideale anche come camera per ragazzi, studio o stanza per gli ospiti. Completano gli interni un bagno finestrato con doccia e una pratica dispensa, particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa. Gli spazi esterni sono rappresentati da due balconi: il primo, più raccolto, è accessibile dalla cucina; il secondo, più ampio e piacevole, è collegato sia alla zona notte sia al soggiorno e offre una vista piacevole vista aperta. La doppia esposizione Est/Ovest assicura una gradevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti da vivere. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza. È inoltre possibile usufruire di posti auto condominiali non assegnati. Una casa da vivere, a pochi passi dal mare La posizione, la metratura generosa, la recente ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una prima casa confortevole e funzionale, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. Al tempo stesso, rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una seconda casa, pronta da vivere e senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Un appartamento luminoso, già rinnovato e con il mare come valore aggiunto: una soluzione da vedere. Per ricevere maggiori infor[…]
