L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 299.000 € (cod.6603cc90)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Siri di Roberto Siri) a 299.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3883 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.316 €/m² e 3.912 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.475 €/m²) e per quadrivani (da 2.885 €/m² a 4.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

•  Sito Istituzionale: Cogoleto
•  Wikipedia: Cogoleto
•  Mercato Immobiliare a Cogoleto
•  Quotazioni OMI