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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 650.000 € (cod.65efd9ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.805 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.505 €/m²) e per case indipendenti (da 2.585 €/m² a 4.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Cogoleto – Fronte mare sul lungomare In splendida posizione fronte mare, sul lungomare di Cogoleto, proponiamo ampio appartamento comodo a tutti i servizi, negozi e mezzi. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità, ideale sia come prima casa sia come investimento per vacanze e relax al mare. La proprietà dispone di due bagni e balcone vivibile, perfetto per godersi l’atmosfera della riviera. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente spiagge, passeggiata lungomare, attività commerciali e trasporti senza necessità di utilizzare l’auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno oppure avere un punto d’appoggio esclusivo per le giornate in spiaggia e momenti di relax
