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Appartamento in vendita a Cogoleto in zona Pratozanino a 230.000 € (cod.65dfc9b8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratozanino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratozanino) è pari a
3.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto in zona Pratozanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scuderi Tiziano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Pratozanino: lo spazio che le case moderne hanno dimenticato Ci sono case che colpiscono per la posizione, altre per la vista. Questa conquista per una caratteristica sempre più difficile da trovare: lo spazio. A Pratozanino, la prima altura di Cogoleto, a pochi minuti dal mare e dal centro, proponiamo un appartamento inserito in una piccola palazzina di sole tre famiglie, dove la tranquillità e i bassi costi di gestione fanno ancora parte della quotidianità. I suoi 101 mq offrono ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, tre camere da letto, bagno finestrato, dispensa e un balcone con piacevole vista aperta sul verde e scorcio di mare. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla: la famiglia che ha bisogno di una stanza in più, chi lavora da casa, chi desidera ospitare amici e parenti senza dover fare continui compromessi con gli spazi. Nel tempo l'immobile è stato curato e migliorato con serramenti recenti a doppio vetro, tapparelle di nuova generazione, porta blindata, tende da sole e insufflaggio delle pareti per aumentare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Il riscaldamento autonomo con caldaia Baxi, l'assenza di spese di amministrazione e il tetto recentemente rifatto nel 2025 rappresentano ulteriori elementi di valore che permettono di acquistare con maggiore serenità. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto sotto casa con serranda elettrica, una comodità che si apprezza ogni giorno, in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, immersa nella tranquillità delle colline liguri ma con il mare sempre a pochi minuti di distanza
