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Appartamento in vendita a Cogoleto in zona Pratozanino a 289.000 € (cod.65d961d9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratozanino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratozanino) è pari a 3.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
4070 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
90.0 kwh/m²
Città:
Cogoleto (GE)
Zona OMI:
B1 (COSTIERA (CAPOLUOGO-VAL LERONE-VALLE ARESTRA-PROPAGGINI COLLINARI RETROSTANTI))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Scuderi Tiziano

DESCRIZIONE

con giardino con cortile

A Cogoleto gli spazi esterni sono preziosi. Trovarne uno da 120 mq è qualcosa di davvero raro. In Via Ronco proponiamo un appartamento al piano terra inserito in una piccola palazzina con spese di gestione quasi irrilevanti, ideale per chi cerca praticità e libertà senza i costi di soluzioni più impegnative. L’abitazione si sviluppa su circa 62 mq ed è composta da ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato, oltre ad una piccola dispensa sottoscala. Ma il vero protagonista è l’ampio cortile privato di circa 120 mq: uno spazio difficile da trovare a Cogoleto, perfetto per parcheggiare comodamente fino a quattro automobili, organizzare cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi tutta la comodità di uno sfogo esterno esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare allo spazio e alla praticità quotidiana

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