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Appartamento in vendita a Cogoleto in zona Pratozanino a 259.000 € (cod.65bbf6cc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratozanino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratozanino) è pari a
3.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto in zona Pratozanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB IMMOBILIARE DI GIOVANNI GUERRIERI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
it-ITProponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare in una palazzina del 1964, situato al primo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 80 m² (circa 78 m² calpestabili) e si compone di tre locali più bagno. L'esposizione a sud ed est garantisce buona luminosità durante le ore diurne.Interni- Zona giorno con potenziale per ricavare un living ampio.- Cucina separata o possibile soluzione open-space a seconda delle esigenze.- Due camere di dimensioni generose adattabili a dormitorio, studio o soggiorno.- Servizio igienico finestrato da ristrutturare.- Pavimentazioni e finiture originali dell'epoca, da rinnovare.Condizioni e interventi- Stato: seconda mano, da ristrutturare; ideale per chi desidera personalizzare gli spazi.- Impianti da verificare e aggiornare secondo le normative vigenti.- Possibilità di valorizzare l'immobile con interventi mirati per aumentare il comfort e l'efficienza energetica.Contesto e piano- Primo piano senza ascensore; accesso tramite vano scala condominiale.- Contesto residenziale consolidato con servizi nelle vicinanze.- Orientamento sud-est utile per chi predilige ambienti luminosi e soleggiati.Informazioni aggiuntive- Ideale come prima abitazione per coppie o piccoli nuclei familiari, oppure come investimento da mettere a reddito dopo ristrutturazione.- Classe energetica da certificare; spese condominiali contenute.Descrizione dei punti di interesse nelle immediate vicinanzeNelle vicinanze si trovano servizi di quartiere utili nella vita quotidiana: negozi di alimentari, bar e piccole attività commerciali per gli acquisti quotidiani e il tempo libero, raggiungibili a piedi in circa 5-12 minuti. Sono presenti aree verdi e spazi per passeggiate e svago, accessibili con una breve camminata. Per i trasporti pubblici e collegamenti verso i centri limitrofi si trovano fermate e snodi a pochi minuti a piedi, utili per muoversi senza l'auto. L'offerta di servizi include anche strutture per la salute e il benessere, farmacie e ambulatori, ra[…]
