Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 360.000 € (cod.658ab6fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3711 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.718 €/m² e
4.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cogoleto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
A pochi passi dal mare e dal suggestivo centro storico di Cogoleto, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. La posizione è strategica e ottimale per chi desidera un immobile vicino ai servizi, senza salite da percorrere o scalinate. Situato al primo piano rialzato di un condominio in buono stato manutentivo, l'immobile ci accoglie con un ingresso, dotato di porta blindata, su corridoio dal quale si sviluppa la classica e funzionale distribuzione degli ambienti in stile genovese. La casa offre una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: due balconi, di cui uno con piacevole scorcio sul lungomare, perfetto per godersi momenti di relax. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in condizioni impeccabili: ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture fino ai serramenti e alle porte interne, tutti pari al nuovo. Una soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi. Vengono venduti a parte un comodo box auto al prezzo di EURO 50.000,00 e una cantina al prezzo richiesto di EURO 13.000,00, ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo, entrambi nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Una proposta unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, per chi desidera vivere ogni giorno la bellezza della riviera ligure con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni! Saremo felici di rispondere a tutte le tue domande e organizzare un appuntamento per conoscerci e visionare insieme questa opportunità. CLASSE ENERGETICA: E
