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Appartamento in vendita a Cogoleto a 255.000 € (cod.655367f6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
3984 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cogoleto (GE)
Zona OMI:
B1 (COSTIERA (CAPOLUOGO-VAL LERONE-VALLE ARESTRA-PROPAGGINI COLLINARI RETROSTANTI))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare per vacanza

In Via del Canisse 54, nella rinomata zona Arrestra di Cogoleto, proponiamo in vendita appartamento di 63 mq a pochi passi dal mare, situato al quarto piano con ascensore, ultimo piano prima dell'attico. L'appartamento presenta una disposizione interna tipica degli anni '70, funzionale e facilmente personalizzabile, con tutti gli ambienti finestrati e affacciati sulla balconata che percorre l'intera facciata. Attualmente l'accesso alla balconata avviene tramite porta-finestra dalla cucina. La esposizione ovest garantisce ottima luminosità e una piacevole luce naturale per gran parte della giornata, valorizzata dalla posizione al piano alto. Distribuzione degli ambienti: Ingresso su disimpegno Soggiorno luminoso Cucina abitabile con accesso alla balconata Bagno finestrato Ampia camera da letto La posizione strategica, con il mare raggiungibile in soli 50 metri, rende questa soluzione ideale come prima casa a Cogoleto, casa vacanze al mare o investimento immobiliare. Inserito in un contesto tranquillo, l'immobile dispone inoltre di parcheggio condominiale, e ampia possibilità di parcheggi in zona ZSL. CLASSE ENERGETICA: D

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