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Appartamento in vendita a Cogoleto a 170.000 € (cod.654554ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB IMMOBILIARE DI GIOVANNI GUERRIERI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Appartamento in vendita a Sale: unità da ristrutturare con ampi spazi e ottime potenzialitàProponiamo in vendita, al secondo piano di uno stabile senza ascensore costruito negli anni '50, ampio appartamento da ristrutturare di 170 m² commerciali (circa 160 m² calpestabili). L'unità presenta 11 locali distribuiti su una pianta regolare che consente molteplici soluzioni distributive e di frazionamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o valutare una conversione in più unità abitative o uso studio/ufficio. L'immobile è esposto su tre lati (nord, est, ovest), garantendo buona luminosità durante il giorno. Riscaldamento non disponibile, soluzione adatta a interventi di riqualificazione energetica.Caratteristiche principali- Superficie commerciale: 170 m²- Superficie calpestabile: 160 m²- Locali: 11- Bagni: 3- Stato: seconda mano / da ristrutturare- Anno di costruzione: 1950- Piano: 2 (senza ascensore)- Orientamento: nord, est, ovestDescrizione degli spaziL'appartamento è composto da numerosi ambienti di generose dimensioni, con soffitti di altezza tradizionale che permettono interventi di ripristino e valorizzazione architettonica. La distribuzione attuale offre soggiorni, camere, locali accessori e servizi che, con un progetto mirato, possono diventare soluzioni moderne e funzionali. Presenza di tre bagni che facilitano l'adattamento a diverse destinazioni d'uso. Le finiture interne sono coerenti con lo stato d'epoca e richiedono lavori di rinnovamento.Destinazione e potenzialitàProprietà adatta a famiglie numerose, investitori o professionisti che ricercano spazi ampi da ristrutturare secondo esigenze personali. Possibilità di redistribuire gli ambienti per creare una zona giorno più ampia, più camere, o unità indipendenti, oltre a prevedere l'installazione di un impianto di riscaldamento e interventi di efficientamento.Contesto e servizi nelle vicinanzeL'immobile si trova in un contesto urbano dotato dei servizi primari: commerci di vicinato, supermercati e punti di ristorazione distribuiti […]
