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Appartamento in vendita a Cogoleto in zona Sciarborasca a 170.000 € (cod.654554ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino, mentre la zona di Sciarborasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarborasca) è pari a
2.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto in zona Sciarborasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB IMMOBILIARE DI GIOVANNI GUERRIERI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Appartamento in vendita a Sale: unità da ristrutturare con ampi spazi e ottime potenzialitàProponiamo in vendita, al secondo piano di uno stabile senza ascensore costruito negli anni '50, ampio appartamento da ristrutturare di 170 m² commerciali (circa 160 m² calpestabili). L'unità presenta 11 locali distribuiti su una pianta regolare che consente molteplici soluzioni distributive e di frazionamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o valutare una conversione in più unità abitative o uso studio/ufficio. L'immobile è esposto su tre lati (nord, est, ovest), garantendo buona luminosità durante il giorno. Riscaldamento non disponibile, soluzione adatta a interventi di riqualificazione energetica.Caratteristiche principali- Superficie commerciale: 170 m²- Superficie calpestabile: 160 m²- Locali: 11- Bagni: 3- Stato: seconda mano / da ristrutturare- Anno di costruzione: 1950- Piano: 2 (senza ascensore)- Orientamento: nord, est, ovestDescrizione degli spaziL'appartamento è composto da numerosi ambienti di generose dimensioni, con soffitti di altezza tradizionale che permettono interventi di ripristino e valorizzazione architettonica. La distribuzione attuale offre soggiorni, camere, locali accessori e servizi che, con un progetto mirato, possono diventare soluzioni moderne e funzionali. Presenza di tre bagni che facilitano l'adattamento a diverse destinazioni d'uso. Le finiture interne sono coerenti con lo stato d'epoca e richiedono lavori di rinnovamento.Destinazione e potenzialitàProprietà adatta a famiglie numerose, investitori o professionisti che ricercano spazi ampi da ristrutturare secondo esigenze personali. Possibilità di redistribuire gli ambienti per creare una zona giorno più ampia, più camere, o unità indipendenti, oltre a prevedere l'installazione di un impianto di riscaldamento e interventi di efficientamento.Contesto e servizi nelle vicinanzeL'immobile si trova in un contesto urbano dotato dei servizi primari: commerci di vicinato, supermercati e punti di ristorazione distribuiti […]
