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Casa indipendente in vendita a Cogoleto a 890.000 € (cod.651b8d8d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,51%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1977 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cogoleto (GE)
Zona OMI:
E1 (ENTROTERRA (SCIARBORASCA-LERCA-VALVERDE-EX O.P.P.))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 25 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Kw Keller Williams Home

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con giardino da ristrutturare per vacanza con caminetto

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà ubicata nella splendida Riviera Ligure, in posizione dominante, con una vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli. Nelle giornate più limpide si può vedere la Corsica! Keller Williams Home con Fabio Isaia propone in vendita una elegante villa unifamiliare con parco privato di ben due ettari, completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua. Siamo a soli venti chilometri da Genova, a circa centocinquanta chilometri da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo! La proprietà è situata a circa duecento metri di altitudine ed a circa un chilometro e mezzo di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in soli cinque minuti. La casa, costruita nei primi anni ottanta da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E' un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e di contatto autentico con la natura. Un ritiro esclusivo che offre assoluta privacy. Il clima è fresco e ventilato durante l'estate e particolarmente mite nei mesi invernali. La villa si sviluppa su quattro livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed un ampio studio, esposti a sud e rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est. Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove sono situate le tre camere da letto, di cui due con camino oltre ad un bagno molto spazioso con due finestre. Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l'az[…]

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