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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cogoleto a 430.000 € (cod.64ee022b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cogoleto, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.267 €/m² e
3.646 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 4.595 €/m²) e per ville (da 2.350 €/m² a 4.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casedamare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage
L'Agenzia Casedamare propone in vendita a Cogoleto, a 5 minuti in macchina dal mare, una villetta indipendente di 180 mq con 2.000 metri di terreno in parte a terrazzato e in parte in piano, l'immobile con acceso indipendete è composto da doppia zona giorno e doppia cucina in due ale diverse dell'immobile, due servizi e tre camere da letto, la villetta si presenta con un buono stato di manutenzione e di conseguenza già abitabile. La proprietà gode un ampio giadino al piano con una meravigliosa area attrezzata con barbecue . A completare l'immobile due posti auto con possibilità di realizzarne altri su un terreno adiaciente. Richiesta 430.000?. Per maggiori informazioni 339 4782045. - SC9476248
