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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 290.000 € (cod.64d4697c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Testi Jacopo D.I.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.443 €/m² e
4.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
A soli due passi dalla passeggiata e dalle spiagge, proponiamo in vendita trilocale sito al terzo piano con ascensore, senza barriere architettoniche e con bella vista mare. L’appartamento è così composto: • Ingresso • Ampio soggiorno (eventualmente trasformabile in seconda camera) • Camera matrimoniale • Cucina abitabile • Bagno Tutti gli ambienti affacciano su un balcone vivibile dal quale si gode una piacevole vista mare. La proprietà è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata . Completa la proposta la possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale (non assegnato
