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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cogoleto a 1.000.000 € (cod.64c91bb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cogoleto, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4237 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA (SCIARBORASCA - LERCA - VALVERDE - EX O.P.P.)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Zucca - IAD Med Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile per vacanza con cortile
La Dimora dei Monti e del Mare Tra natura, storia e panorama. Una casa che racconta emozioni. Immersa nel cuore del Parco Naturale Regionale del Beigua, riconosciuto UNESCO Global Geopark, questa affascinante dimora coniuga l'atmosfera autentica dei […]
