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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 830.000 € (cod.64be32fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Testi Jacopo D.I.) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6058 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.646 €/m² e
4.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Proponiamo in vendita un esclusivo Attico situato in posizione dominante, al terzo e ultimo piano. L’immobile si distingue per un’ampia e luminosa zona giorno di circa 55 mq, esposta su tre lati (Sud, Est e Ovest), con cucina a vista e grandi vetrate panoramiche che si affacciano sulla terrazza di circa 140 mq, dalla quale si gode una spettacolare vista mare a 180°. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazzino privato e vista aperta, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca), una terza camera attualmente adibita a cabina armadio, comodo ripostiglio e pratica zona lavanderia sul balcone lato Nord, attrezzata con lavatrice, asciugatrice e spazio biancheria. L’attico viene venduto completamente arredato, con finiture di pregio e materiali di altissima qualità, curati nei minimi dettagli. Completa la proprietà una comoda cantina al piano. A breve altre Foto degli interni
