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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 270.000 € (cod.64b4cdf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Testi Jacopo D.I.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4029 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.768 €/m² e
4.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
In posizione centralissima e comoda ad ogni servizio, a pochi passi dal mare e dal centro del paese, vendesi trilocale posto al terzo piano, senza ascensore, in stabile in ottimo stato (facciata e tetto rifatti da poco), cosi composto: ingresso,soggiorno con ampio angolo cottura, due camere da letto,ripostiglio, bagno. Il riscaldamento è autonomo, le spese di amministrazione contenute. Completa l'offerta una cantina di circa 25mq nei pressi della palazzina
