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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 295.000 € (cod.64b35d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.786 €/m² e
4.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
COGOLETO: In un quartiere molto tranquillo, a soli 300 mt. dal mare, propongo questo alloggio molto carino, in ordine e con ingresso indipendente, 84 mq. così composti: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta. Balcone. (la parete che divide la cucina e l'ingresso nel soggiorno si abbattere creando una zona living luminosa). Ingresso indipendente e parcheggio condominiale. Parquet, infissi in doppio vetro, controsoffitto con faretti, porte interne di ottima qualità, le due tapparelle sono elettriche, le altre tre sono persiane, vista mare, impianto di allarme, termoautonomo, climatizzato. Parcheggio condominiale. Le spese di condominio ammontano circa ad € 600,00 annue, il palazzo si presenta in ordine. Esposizione aperta rivolta a levante, molto soleggiata al mattino e con vista mare. L'attestato di Certificazione Energetica sarà redatto dalla parte Venditrice entro il rogito notarile
