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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 229.000 € (cod.648e230a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Testi Jacopo D.I.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4163 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.603 €/m² e
4.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Situato in Via Buranello, in posizione comoda , oltre l’Aurelia e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita ampio monolocale, diviso in 3 zone, completamente ristrutturato, sito al piano terra. L’appartamento, con ingresso indipendente, e senza alcun tipo di barriera architettonica, è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, zona televisione, camera da letto, bagno Oltre alla portafinestra di accesso è presente una bocca di lupo nella zona giorno come ulteriore punto luce. Compreso nel prezzo tutto l'arredo, di ottima qualità. La vendita è soggetta a IVA in quanto trattasi di cessione da parte di societ
