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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 200.000 € (cod.64662627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.178 €/m² e
4.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura
Cogoleto ** NUOVA REALIZZAZIONE A 100 METRI DAL MARE** "Soluzione F" Ampio Open Space nuovo, senza barriere architettoniche, composto da ingresso su soggiorno living con angolo cottura, antibagno con angolo lavanderia, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un POSTO AUTO ed una cantina. Richiesta di listino 215.000 più iva. Prezzo scontato €. 200.000. L'intervento riguarda la ristrutturazione e conversione in abitativo di un ex Hotel ubicato in Via San Lorenzo, in zona tranquilla ed allo stesso tempo a pochi metri dal mare. Sono disponibili soluzioni di vari tagli e metrature: Mono, bilo e trilocali dotati di giardino e/o terrazzo, posto auto e cantina di proprietà. Consegnati a nuovo e dotati delle piu' moderne tecnologie, in o superiore
