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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto in zona Sciarborasca a 155.000 € (cod.64633a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogoleto in zona Sciarborasca, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.625 €/m² e
2.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA (SCIARBORASCA - LERCA - VALVERDE - EX O.P.P.)) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.855 €/m²) e per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarborasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarborasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto in zona Sciarborasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POGGI INTERMEDIA S.A.S DI ANNALISA FERRANDO
DESCRIZIONE
Questa tipica abitazione di campagna si trova sulla prima collina di Cogoleto e con maggior precisione in località Pratozanino. Chiunque percorra la strada che da Cogoleto porta a Sciarborasca non pu
