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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 320.000 € (cod.644b9f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5614 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.302 €/m² e
5.793 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.720 €/m² a 5.240 €/m²) e per bivani (da 3.365 €/m² a 5.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
Cogoleto; Via San Lorenzo; In palazzina completamente ristrutturato, vendiamo appartamento ristrutturato nuovo dall'impresa composto di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto , un grande ripostiglio , bagno, terrazzo di 25 mq con vista mare, cantina e posto auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore caldo/freddo. L'appartamento dista 150 metri dal mare comodo a tutti i servizi. La Palazzina è dotata di cappotto termico e sono state insufflate le intercapedini dei muti con materiali isolanti. L'appartamento sarà dotato delle più recenti tecnologie. In particolare il riscaldamento e raffreddamento estivo sono realizzati con un sistema canalizzato in pompa di calore idronica Daikin con sistema di accumulo per l'acqua calda. L'impianto elettrico sarà della Biticino Licving. Gli infissi saranno in pvc con vetro camera . Le tapparelle saranno automatizzate. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in gress porcellanato. L'appartamento sarà in o superiore a seconda del calcolo a fine lavori. L'alta efficenza energetica dell'appartamento lo rende già ampiamente a norma con le nuove direttive europee del 2030. La palazzina completamente ristrutturata la rende esenti da qualsiasi intervento di manutenzione futura. Per informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il 334/2516180
