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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 370.000 € (cod.64375c77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.142 €/m² e
4.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vi proponiamo in vendita un appartamento con ingresso semi-indipendente, vicinissimo al mare di Cogoleto, più precisamente via Prino Inferiore 13. Esso è così composto: ingresso nell'open space con accesso sul terrazzo dalla quale potrete vedere il mare, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e giardino. E' ordinato con impianti a norma, antifurto con le telecamere, tapparelle elettriche. Le pareti sono state coibentate per un maggiore isolamento termico e acustico. Il prezzo è leggermente trattabile con pagamento in breve tempo. Gli infissi sono nuovi in alluminio con doppio taglio termico. Vi è la possibilità di acquistare a parte cantina e posto auto. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI
