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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 365.000 € (cod.643410ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4802 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.533 €/m² e
4.071 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage
immobile pratico e funzionale, di recente costruzione. Vicinanza ai supermercati ed i mezzi di trasporto. Possibilit? di ampia cantina e comodo garage. L'appartamento ? composto da ingresso openspace, due camere da letto e bagno. Perfette le condizioni interne, pari al nuovo. Nessuna spesa straordinaria in previsione. Ottimo investimento Prezzo di vendita appartamento ? 365.000 + eventuale garage mq. 16 ? 55.000 + eventuale cantina mq. 35 ? 20.000 + eventuali posti coperti ? 10.000
