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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 750.000 € (cod.642e4d6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4807 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
Se state cercando un angolo di paradiso in Liguria, questo appartamento a Cogoleto, nella suggestiva zona Scoglio, è quello che fa per voi! A soli 200 metri dal mare, con una vista mozzafiato a 180 gradi sull'orizzonte marino, questa abitazione su due piani di 140 mq offre tutto ciò che si può desiderare. Piano Superiore: Appena entrati, sarete accolti da un grande soggiorno triplo proiettato su un ampio terrazzo vista mare, una situazione per ospitare amici e familiari, arricchito da una cucina di design a vista che farà la gioia di ogni appassionato di cucina. Un pratico ripostiglio e un ampio bagno con doccia completano questo livello. Piano Inferiore: Scendendo la scala con corrimano in cristallo, si accede alla zona notte. Qui troverete due spaziose camere matrimoniali, un grande bagno con vasca e doccia, e una zona relax ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Aree Esterne: L'appartamento vanta generose aree esterne, perfette per godersi il clima mite della Liguria. Al primo piano, un ampio terrazzo e uno spazio esterno con forno a legna e un grande tavolo sotto una rigogliosa buganvillea, tutto con vista mare. Al piano inferiore, un altro terrazzo e un giardino pensile offrono ulteriori spazi per il relax all'aperto. Accessori: Non mancano gli accessori: al piano superiore troverete anche un'ampia cantina esterna, ideale per lo stoccaggio di vini e altri beni. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere in un ambiente di lusso, immersi nella bellezza naturale della Liguria, senza rinunciare a nessun comfort moderno. Non perdete l’occasione di visitarlo, rimarrete incantati! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci
