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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 265.000 € (cod.64207ce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.153 €/m² e
4.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SESTRI 2 DI CHIARA DI PRIMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cogoleto - via XII ottobre 1492 Lo stabile è ubicato in zona tranquilla ma a pochi passi dal centro, comodo a mezzi e servizi. Si presenta in ottimo stato, la facciata è stata rifatta di recente. Dietro allo stabile troviamo un piazzale adibito a parcheggio condominiale. L'appartamento è posto al piano settimo, gode di vista panoramica anche grazie alla sua esposizione. Dall'ingresso accediamo direttamente al salone doppio, accanto troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone. La camera è matrimoniale anch'essa con l'accesso al balcone, il bagno ha la doccia e la finestra. Infine una comoda dispensa. La struttura interna si presta a varie modifiche e personalizzazioni, è possibile ripristinare la seconda camera mantenendo anche la sala e la cucina divise o unite in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo consente di avere spese di gestione contenute rendendo la proprietà un'opzione economica e sostenibile. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
