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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 330.000 € (cod.641dc6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.297 €/m² e
5.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SISTEMACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Nei pressi di Cogoleto (GE) ULTIMO BILOCALE in piccolo borgo mediterraneo con VISTA MARE FRONTALE, PISCINA a sfioro, percorso YOGA e parco verdeggiante privato, aree relax con GAZEBO riservati, spazi per orti privati dietro richiesta, area wellness e fitness. Accessibile da strada privata, il bilocale da 54 mq da €330.000 situato al primo piano con 2 terrazze è in Classe A per minimizzare i costi in bolletta e gode di terrazze e giardino privato per godere al meglio del mite clima locale. Elementi distintivi: tipico STILE LIGURE con cornici e decorazioni arricchite da INFLUENZE SARACENE, alto comfort abitativo, impianti tecnologicamente innovativi, massima attenzione all'ambiente: PRODUZIONE ENERGIA tramite impianti ecocompatibili, presenza di colonnine a PANNELLI FOTOVOLTAICI per la ricarica di auto e bici elettriche. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, consegna estate 2025. Residenza Villa Romanum. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: +390346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it . Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta
