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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 329.000 € (cod.63c0b37d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GB IMMOBILIARE DI GIOVANNI GUERRIERI) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.214 €/m² e
4.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB IMMOBILIARE DI GIOVANNI GUERRIERI
Via Lungomare Bianchi, 18a , Cogoleto (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In Esclusiva vendita Cogoleto. Scopri questo splendido appartamento situato sulle primissime alture di Cogoleto, in località Salita Maxetti. A soli 700 metri dal centro e dalle incantevoli spiagge, questa proprietà offre un ambiente unico e riservato. L'ingresso indipendente conduce a una zona giorno incredibilmente luminosa, con una vista aperta che abbraccia il mare. Con due camere da letto e un bagno spazioso al primo piano, l'appartamento garantisce comfort e funzionalità. Il piano sottostante ospita una taverna accogliente, un secondo bagno e un ampio ripostiglio, ideale per ogni esigenza di spazio. La cantina di circa 12 mq e il doppio box di 40 mq, con accesso diretto dalla taverna, offrono comodità e praticità. Il giardino privato con triplo accesso e il terreno di proprietà con fasce completano questa meravigliosa opportunità. Dotato di porta blindata, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo, l'appartamento si presenta in buono stato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la bellezza del paesaggio ligure. Contattaci per maggiori informazioni! Gb immobiliare di Guerrieri Lorenza Via Lungomare Bianchi 18a Cogoleto
