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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 240.000 € (cod.63b7d974)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.464 €/m² e
4.949 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.720 €/m² a 5.240 €/m²) e per bivani (da 3.365 €/m² a 5.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura con ascensore
Cogoleto ** NUOVA REALIZZAZIONE A 100 METRI DAL MARE** "Soluzione C" BILOCALE nuovo a metri 100 dal mare al piano primo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, angolo armadi e balcone. Completano la proprietà un POSTO AUTO ed una cantina. L'intervento riguarda la ristrutturazione e conversione in abitativo di un ex Hotel ubicato in Via San Lorenzo, in zona tranquilla ed allo stesso tempo a pochi metri dal mare. Sono disponibili soluzioni di vari tagli e metrature: Mono, bilo e trilocali dotati di giardino e/o terrazzo, posto auto e cantina di proprietà. Consegnati a nuovo e dotati delle piu' moderne tecnologie, in o superiore
