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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 370.000 € (cod.639963d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VARAZZE Nonsolocase) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.972 €/m² e
4.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore per vacanza
Splendido appartamento in vendita a Cogoleto, situato in una zona residenziale a pochi passi dal mare e dal centro cittadino. Il complesso condominiale è in buono stato e dispone di ascensore. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da un ampio ingresso, una luminosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione principale a sud/ovest regala la vista mare. Il balcone e la terrazza sono ideali per momenti di relax all'aria aperta, mentre gli ampi spazi del terrazzo permettono di godere della zona esterna dell'abitazione durante tutto l'anno. Con possibilità di rimodulare gli ambienti, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze. Con una superficie commerciale di 126 m², l'immobile offre anche una cantina al piano terreno dell'edificio. Dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore dei consumi, aria condizionata e , questo appartamento è una vera occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni
