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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cogoleto in zona Sciarborasca a 330.000 € (cod.639189a1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cogoleto Sciarborasca, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da CC Immobiliare Real Estate + Design) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2598 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.447 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Sciarborasca (da 1.480 €/m² a 3.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarborasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarborasca, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
2.370 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cogoleto in zona Sciarborasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CC Immobiliare Real Estate + Design
Corso torino 21/13 scala seconda, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento
Ci troviamo a cogoleto, frazione lerca, dove sorge il golf club sant'anna, realizzato da robert von hagge, uno degli architetti di campi da golf più famoso al mondo, sensibile, attento quasi all'estremo all'estetica del design, in grado di modellare […]
