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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 285.000 € (cod.63910a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Testi Jacopo D.I.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4191 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.433 €/m² e
4.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Situato in via Prino Inferiore, a 3 minuti a piedi dalle spiagge e dal centro del paese, vendesi appartamento al sesto piano, con ascensore, cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura , camere matrimoniale con accesso al balcone (con parziale vista mare), seconda camera, bagno. Internamente le condizioni sono perfette grazie ad una recente ristrutturazione. L'alloggio viene venduto compreso gran parte dell'arredo. Le facciata è stata ristrutturata pochi anni fa e si presenta pari al nuovo. Già deliberato il rifacimento dell'ascensore
