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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogoleto a 360.000 € (cod.6300c588)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogoleto, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Testi Jacopo D.I.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.474 €/m² e
4.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore
Situato in zona Arrestra,vicinissimo alla passeggiata e alle spiagge, senza alcun tipo di barriera architettonica, vendesi appartamento situato al secondo piano (con ascensore) cosi composto : ingresso su grande soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere da letto, bagno. Tutte le stanze hanno l'accesso ad un balcone con parziale vista mare. Le condizioni dell'alloggio sono buone ed è quindi abitabile da subito. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale privata, con accesso tramite sbarra
