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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Lerca a 1.200 € mese (cod.661a414d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Lerca, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lerca (da 9,4 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino, mentre la zona di Lerca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lerca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cogoleto in zona Lerca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BADINO DI PROFUMO ADRIANO E VALERIO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento
Badino Immobiliare propone in locazione con rarissimo contratto residenziale o annuale, bellissimo appartamento sito all'interno del verdeggiante e prestigioso Golf Sant'Anna di Lerca. L'appartamento è ubicato in una delle piccole palazzine che caratterizzano il borgo con parti comuni recentemente ristrutturate e con l'appartamento stesso che si presenta perfetto sia nei paramenti murari che negli arredi. La superficie di tutti i vani è davvero molto generosa e tutte le stanze risultano ariose e soleggiate. L'immobile si presenta con ingresso indipendente tramite cancello privato che dà accesso ad un terrazzino con lavanderia. Dal grandissimo salotto si accede invece alla cucina, che ha un proprio terrazzo abitabile dedicato, e ad un ulteriore terrazzo loggiato con splendida vista sul verde circostante e sul green del golf. Un corridoio completamente separato distribuisce invece l'intera zona notte con le due camere da letto ed i due bagni, entrambi finestrati, di cui uno en suite. Tutti gli infissi, persiane, finestre con doppio vetro, zanzariere, porte interne e porte blindate sono in perfetto stato ed efficienza. L'appartamento viene proposto completamente arredato, con gusto e funzionalità, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. La cucina, anch'essa dotata di arredo completo, ha piano cottura ad induzione, frigo con freezer, forno, lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è a pavimento con gestione autonoma dell'accensione e della temperatura, così come è presente l'impianto di condizionamento a servizio della zona giorno. Ottima l'esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile proposto con contratto residenziale e posto all'interno del contesto esclusivo del Golf Sant'Anna, oggi corredato anche di piscina
