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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Pratozanino a 650 € mese (cod.660ecd1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogoleto in zona Pratozanino, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratozanino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratozanino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cogoleto in zona Pratozanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scuderi Tiziano
DESCRIZIONE
per vacanza
Se sogni una vacanza al mare senza dover usare l'auto, questa è la soluzione perfetta. Nel caratteristico centro storico di Cogoleto proponiamo in affitto turistico un accogliente appartamento composto da camera matrimoniale, soggiorno, cucinino e bagno, ideale per una coppia o per chi desidera vivere il mare in totale comodità. Il vero punto di forza? Ti basta attraversare la strada per trovarti letteralmente con i piedi sulla spiaggia! La posizione è impagabile: ristoranti, bar, negozi, farmacia, supermercati, passeggiata a mare e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi passi. L'appartamento dispone di: Camera matrimoniale Soggiorno Cucina attrezzata Bagno Porta blindata Finestre doppio vetro L'immobile non è dotato di aria condizionata, ma le pale a soffitto garantiscono comfort durante il soggiorno. Si trova inoltre al primo piano, raggiungibile con una sola rampa di scale. Disponibilità last minute per il mese di agosto. Contattami al 3405090134 subito per conoscere disponibilità e condizioni. Tariffe: AGOSTO: €2.000,00 SETTEMBRE: € 1.200,00 PERIODO INVERNALE: € 650,00 L'immobile non è adatto ad ospitare animali domestici. Cogoleto ti aspetta: mare, relax e il fascino autentico del borgo ligure... a pochi passi dalla tua porta
