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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Pratozanino a 750 € mese (cod.65ec8d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogoleto in zona Pratozanino, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratozanino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratozanino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cogoleto in zona Pratozanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB IMMOBILIARE DI GIOVANNI GUERRIERI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con arredamento per vacanza con riscaldamento autonomo
In esclusiva, affitto annuale ad uso turistico (senza residenza) un grazioso appartamento completamente arredato, situato in posizione centralissima, a solo un minuto dal mare e dalla passeggiata.L'immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è composto da una camera da letto, una luminosa zona giorno con divano letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone con piacevole vista sul verde e scorcio mare.Dispone di quattro posti letto, riscaldamento autonomo ed è perfetto come casa vacanze per soggiorni prolungati. Canone di locazione: 750 euro al mese.Rif. PARCHETTO Codice Citra 010017-LT-0518 Codice CIN IT010017C2DBROPK4U.Per informazioni o per fissare una visita sul posto:Lorenza Guerrieri GB Immobiliare di Guerrieri LorenzaVia Lungomare Bianchi 18A, Cogoleto. - SC9685261
