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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Lerca a 850 € mese (cod.65d7b30c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Lerca, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Lerca (da 10,2 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino, mentre la zona di Lerca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lerca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cogoleto in zona Lerca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BADINO DI PROFUMO ADRIANO E VALERIO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
Badino Immobiliare propone in locazione residenziale, bellissimo e spaziosissimo bilocale sito all'interno del Golf Sant'Anna di Lerca. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo condominio di sole 6 unità con parti comuni oggetto di recente ristrutturazione. Dal cancello privato si accede alla grande terrazza provvista di tenda automatizzata che garantisce ombra e privacy. mentre un leggero dislivello accompagna al grande giardino affacciato direttamente sulle buche del campo da golf. Internamente l'immobile si presenta con ingresso sul soggiorno con cucina abitabile separata da un bancone ma a vista. I particolari, i dettagli e le finiture sono tutti in un pregevole stile country. Così è anche per la camera ricca di armadiature a muro, piccole ante e mensole. Il bagno, spazioso, completo e con sanitari sospesi, conduce alla enorme lavanderia. Il portoncino di ingresso è blindato, le persiane sono in legno, così come gli infissi con doppio vetro e tutta la copertura del pavimento in assi di rovere. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato come da documentazione fotografica. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici (frigo con freezer, lavastoviglie, forno, microonde e piano cottura a gas) così come l'appartamento di aria condizionata, mentre il riscaldamento è a pavimento con gestione autonoma dell'accensione e della temperatura. L'esposizione a Sud garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata
