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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Lerca a 1.000 € mese (cod.65c77311)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Lerca, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lerca (da 11,2 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratozanino, mentre la zona di Lerca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lerca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cogoleto in zona Lerca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BADINO DI PROFUMO ADRIANO E VALERIO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con arredamento con termocondizionamento
Badino Immobiliare propone in locazione con rarissimo contratto residenziale, bellissimo appartamento sito all'interno del verdeggiante e prestigioso Golf Sant'Anna di Lerca. L'appartamento è ubicato al secondo piano servito da ascensore di una delle piccole palazzine che caratterizzano il borgo. Le parti comuni sono state recentemente ristrutturate e l'appartamento stesso si presenta perfetto sia nei paramenti murari che negli arredi e negli infissi. Con una superficie totale di 95 metri quadrati, è composto da tre locali. Si presenta con un ingresso sul soggiorno con cucina separata ma a vista. Da questa zona giorno si raggiungono sia un balcone di servizio con affaccio interno e sui monti, che il soleggiatissimo terrazzo con bellissima vista sul green. Un disimpegno conduce alla zona notte con le due camere da letto ed i due bagni, entrambi finestrati, di cui uno en suite. Le persiane sono in alluminio, gli infissi in legno con doppio vetro e tutti dotati di zanzariere, e le porte interne laccate bianche. L'appartamento viene proposto completamente arredato, con gusto e funzionalità , perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. La cucina è dotata di arredo completo con piano cottura ad induzione, frigo con freezer, forno e lavastoviglie. Il riscaldamento è a pavimento con gestione autonoma dell'accensione e della temperatura, così come è presente l'impianto di condizionamento. Ottima l'esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile proposto con contratto residenziale e posto in un contesto esclusivo dotato di piscina e Club House
