Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Pratozanino a 1.000 € mese (cod.65b35349)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogoleto in zona Pratozanino, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratozanino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratozanino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cogoleto in zona Pratozanino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ld immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
DISPONIBILE SOLO SETTEMBRE 2026 --- Cogoleto (GE), in Via San Lorenzo, a 2 minuti a piedi dalle spiagge, proponiamo in locazione transitoria appartamento di 5.5 vani ristrutturato e completamente arredato. L'unità abitativa è posta al primo piano di una palazzina anni '70 in buono stato di manutenzione. L'appartamento, oggetto di recente ristrutturazione, è così suddiviso: ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (matrimoniale e cameretta), bagno e dispensa. Vi sono inoltre due balconi vivibili, uno a servizio della zona giorno e l'altro a servizio della cameretta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta mensile per il mese di Settembre Euro 1000+200 oneri accessori. www.ldimmobiliare.it
