Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto a 2.500 € mese (cod.65855ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cogoleto, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lerca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cogoleto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB IMMOBILIARE DI GIOVANNI GUERRIERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In esclusivo contesto residenziale privato, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in locazione splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina ordinata e riservata, con una vista mare davvero unica e dominante.L'ingresso, con porta blindata, si apre su un ampio salone doppio, luminosissimo, suddiviso in zona relax e zona pranzo, con accesso al terrazzo panoramico affacciato direttamente sul mare.La vista è aperta e profonda, con un affaccio che regala la sensazione di essere sospesi sull'acqua, come sulla prua di una nave, con lo sguardo che si perde sull'orizzonte.La cucina è semi-abitabile e separata, comoda e funzionale.La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di armadiature a muro.Sono presenti doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, oltre a locale lavanderia separato.L'appartamento dispone di quattro sfoghi esterni: uno privato a servizio della camera da letto,uno con accesso dal soggiorno con spettacolare vista a picco sul mare, due esposti sul verde, silenziosi e riservati.Compresi nella locazione l'utilizzo della piscina e dei campi da tennis, all'interno di un contesto residenziale esclusivo, curato e molto richiesto.Soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e un panorama raro, in una delle zone più belle e riservate.Si valutano contratti transitori, con possibilità di locazione annuale.Disponibile anche per società.Richieste referenze dimostrabili. - SC9622942
