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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto a 1.000 € mese (cod.6526b6e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cogoleto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore con arredamento con giardino
DISPONIBILE PER MAGGIO E SETTEMBRE** BILOCALE A COGOLETO IN LOCAZIONE TURISTICA In Cogoleto centro paese a due passi dalla stazione e dalla spiaggia ottimo bilocale in condominio recente, posto al quarto e ultimo piano con un grande balcone vivibile. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e dispensa; si presenta ordinato, luminoso e arredato in modo semplice e funzionale. Il portone ordinato e ben curato, l'ascensore digitale, la porta blindata e il giardino condominiale caratterizzato dalla fornace restaurata rendono questo condominio molto recente una delle residenze più ordinate di Cogoleto. Box, incluso nel prezzo, collegato con ascensore. Il prezzo indicato è puramente indicativo. Per i canoni di tutte le mensilità e le disponibilità, rivolgersi all'agenzia di Cogoleto allo 010.918.1294 Codice Citra 010017-LT-0398 CODICE CIN IT010017B4QTT2GYM6
