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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto in zona Pratozanino a 750 € mese (cod.65187fac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogoleto in zona Pratozanino, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratozanino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratozanino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cogoleto in zona Pratozanino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento per vacanza con angolo cottura di recente costruzione
Cogoleto Centro - Affittasi contratto transitorio esclusivamente uso foresteria. In palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore, appartamento composto da: ingresso, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e ampia terrazza. L'appartamento si presenta in ottimo stato con camera e cucina ben arredate. Piano alto dotato di ascensore. L'immobile si trova in postizione silenziosa e tranquilla vicino al centro, alle spiaggie e alla stazione ferroviaria, tutto comodamente raggiungibile a piedi. Richesta: eruo 750 + euro 75 di spese condominiali + consumi al mese. ATTENZIONE CONTRATTO ESCLUSIVAMENTE TRANSITORIO, USO FORESTERIA/VACANZE 12/18 MESI, SENZA POSSIBILITA' DI DISDETTA ANTICIPATA, REFERENZE DIMOSTRABILI
